Ratgeber

Ein Bautagebuch begleitet den Hausbau von Anfang bis Ende. In diesem wird unter anderem die Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte dokumentiert und auch etwaige Mängel können darin festgehalten werden. Während private Bauherren nicht zwingend ein Bautagebuch führen müssen, ist die schriftliche Dokumentation für beauftragte Architekten und professionelle Bauleiter verpflichtend.

Bei einem Einfamilienhaus sind die Eigentumsverhältnisse klar: Gebäude und Grundstück gehören dem Eigentümer. Anders ist das bei einer Eigentumswohnung: Hier teilt sich das Eigentum in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum auf. Im Folgenden erfahren Sie, welche Gebäudeteile zum Sondereigentum zählen, wie die Abgrenzung zum Gemeinschaftseigentum erfolgt und worin der Unterschied zum Teileigentum besteht.

Entscheiden Sie sich für eine Immobilie vom Bauträger, erwerben Sie in der Regel eine schlüsselfertige Immobilie. Zudem verkauft der Bauträger nicht nur das Haus oder die Wohnung, sondern auch das zugehörige Grundstück. Als Käufer profitieren Sie damit von der Abwicklung aus einer Hand. Im folgenden Artikel erfahren Sie, welche Vor- und Nachteile es bei einem Erwerb vom Bauträger gibt und was Sie bei der Finanzierung beachten sollten.