Ratgeber

Im Rahmen der weltweiten Wirtschaftskrise, die 2008 einsetzte, kam es verstärkt zu Forderungsverkäufen von Banken. Die Kreditinstitute bündelten Forderungen und verkauften an Fonds, denen es vor allem um eine schnelle Verwertung der Immobilien ging, wenn die Schuldner nicht zahlten. In der Folge verloren vor allem in den USA zahlreiche Menschen ihre Immobilie. In Deutschland reagierte der Gesetzgeber mit dem Risikobegrenzungsgesetz zum Schutz der Kreditnehmer.

Bei einer Zwangsversteigerung können Sie Immobilien häufig deutlich unter Wert kaufen und so ein wahres Schnäppchen erzielen. Doch Vorsicht: Das Verfahren geht mit zahlreichen Risiken einher, mit denen Sie sich vorab auseinandersetzen sollten. Bereiten Sie sich gut vor, studieren Sie alle vorhandenen Unterlagen zur Immobilie Ihrer Wahl und setzen Sie auf eine ausgeklügelte Bieterstrategie. Nur so vermeiden Sie, dass sich das vermeintliche Schnäppchen am Ende als Kostenfalle erweist.

Das sogenannte Berliner Testament ist in Deutschland die am weitesten verbreitete Form des gemeinschaftlichen Testaments. Wenn ein Ehepartner stirbt, wird der jeweils andere dadurch automatisch zum Alleinerben. Gemeinsame Kinder erben erst, wenn auch der zweite Ehepartner stirbt. Ziel des Berliner Testaments ist es, den Lebensstandard des überlebenden Ehepartners zu sichern. Doch so einfach, wie es klingt, ist es häufig leider nicht.

Mit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie sollen Kreditnehmer vor einer Überschuldung geschützt und Verbraucherrechte gestärkt werden. In diesem Artikel erfahren Sie, was die Richtlinie regelt, wer die Vorgaben beachten muss und was die Regelungen für eine Immobilienfinanzierung bedeuten.

Die Einschaltung eines Notars beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist in Deutschland nach den Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuchs verpflichtend. Zu den Aufgaben eines Notars gehört die rechtssichere Abwicklung des Kaufvertrags. In diesem Artikel haben wir die Aufgaben eines Notars bei einem Haus- oder Wohnungskauf für Sie zusammengestellt.

In Deutschland wurden 3 von 4 Gebäuden vor 1979 gebaut – und damit vor Einführung der ersten Wärmeschutzverordnung. Entsprechend schlecht ist es um die Klimabilanz dieser Gebäude bestellt, doch mit zielgerichteten energetischen Sanierungsmaßnahmen kann für Abhilfe gesorgt werden. Als Hauseigentümer tragen Sie so Ihren Teil zum Klimaschutz bei und senken ganz nebenbei Ihre eigenen Energiekosten. Oft haben sich die mitunter hohen Kosten für die energetische Sanierung so in wenigen Jahren wieder amortisiert. Damit Sie Ihre energetische Gebäudesanierung gut durchdacht angehen können, finden Sie hier die wichtigsten Informationen zum Thema.

Wer im Rahmen einer Baufinanzierung ein Darlehen aufnimmt, muss vorher vom Kreditgeber das ESIS Merkblatt erhalten haben. Welche Informationen dieses Dokument enthält, wozu es dient und wo die Inhalte gesetzlich geregelt sind, erfahren Sie im Folgenden.