Ratgeber

Mehrere Münzen in absteigender Reihe als Symbolbild für die Niedrigzinsphase

Niedrigzinsphase: Gründe und Hintergründe für das anhaltende Zinstief

Seit der Finanzkrise 2008 verfolgen die nationalen Notenbanken eine Niedrigzinspolitik, um die Wirtschaft anzukurbeln. Während Sparer darüber klagen, dürfen sich Kreditnehmer weiterhin freuen: Die niedrigen Zinsen sorgen dafür, dass eine Baufinanzierung so günstig ist wie nie zuvor. Was genau es mit der Niedrigzinsphase auf sich hat, welche Prognosen Finanzexperten für die Zukunft aufstellen und wie Sie das Zinstief für sich nutzen können, erfahren Sie hier.

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Ein brennender Neubau, hier hilft eine Feuerrohbauversicherung

Für den Fall der Fälle: die Feuerrohbauversicherung

Ein Brand auf der Baustelle kann die bisherige Arbeit zunichtemachen und großen Schaden anrichten. Mit einer Feuerrohbauversicherung treffen Bauherren eine geeignete Vorkehrung und sorgen für Sicherheit während der Bauphase. Im folgenden Artikel erfahren Sie, was die Feuerrohbaupolice abdeckt, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und was Sie beim Abschluss beachten sollten.

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Ein Riss im Beton, dies zählt zu den Baumängeln

Baumängel entdeckt: Wie Sie jetzt reagieren sollten

Im besten Fall sind es nur die falschen Fliesen, im schlimmsten Fall sind es Probleme mit der Statik: Bei so gut wie jedem Bau treten Baumängel auf. So geht der Bauherren-Schutzbund e. V. sogar davon aus, dass es in einem Neubau durchschnittlich zu 23 Baumängeln kommt. Wenn auch Sie einen Baumangel entdeckt haben, sollten Sie schnell handeln und diesen ordnungsgemäß und fristgerecht anzeigen.

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Ein Mann bespricht mit einem Berater die dingliche Sicherung

Was bedeutet dingliche Sicherung?

Die dingliche Sicherung beschreibt einen Rechtsbegriff, mit dem sich jeder Grundstücks- oder Immobilienkäufer auseinandersetzen sollte, bevor er eine Baufinanzierung beantragt. Denn die finanzierende Bank wird Sicherheiten fordern, mit denen sie ihr Risiko, das ausgezahlte Geld nicht zurückzuerhalten, minimieren kann. Kreditinstitute verlangen dabei vor allem sogenannte dingliche Sicherheiten, weil diese ihnen einen direkten Zugriff auf die Sache ermöglichen, die als Sicherheit dient.

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Mehrere Wohnhäuser, manchmal besteht bei Immobilien ein Vorkaufsrecht

Wer hat ein Vorkaufsrecht?

Wer eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen möchte, muss bestehende Vorkaufsrechte beachten. Dabei handelt es sich um das Recht, eine Sache zu erwerben, bevor ein Dritter sie kaufen kann. Meist spielen Vorkaufsrechte im Zusammenhang mit Grundstücken und Eigentumswohnungen eine Rolle.

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Ein Mann versucht online eine Grundbucheinsicht zu erhalten

Was ist eine Grundbucheinsicht – und wer bekommt sie?

In öffentliche Register wie das Vereins- oder Handelsregister kann jeder Interessierte Einsicht nehmen. Es steht somit jedem frei, sich hier einen Überblick über Eintragungen oder Löschungen zu verschaffen. Anders sieht das bei Grundbüchern aus. Obwohl das Grundbuch ein öffentliches Verzeichnis über Grundstücke, Wohneigentum und damit verbundene Eigentumsverhältnisse ist, kann nicht jeder ungehindert Einsicht nehmen. Vielmehr ist hier eine besondere Erlaubnis in Form der Grundbucheinsicht erforderlich, um sich Inhalte ansehen zu können.

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