Eine Baufinanzierung zu erhalten, ist für Selbstständige schwieriger als für Angestellte mit einem regelmäßigen Einkommen. Dennoch ist es nicht unmöglich, wenn man der Bank glaubhaft versichern kann, dass sie ihr Geld samt Zinsen zurückerhalten wird.
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Was sind die Gutachterausschüsse? Ist das Angebot für eine Immobilie angemessen, zu hoch oder zu niedrig angesetzt? Zum Beantworten dieser
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Für Beamte gelten oft eigene Regeln. Dies betrifft nicht nur (Un-)Kündbarkeit und Pensionsansprüche, sondern auch die Baufinanzierung. Von welchen Vorteilen Beamte beim Bau oder Kauf der eigenen vier Wände profitieren, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und was unter einem „Beamtenkredit“ zu verstehen ist, lesen Sie im Folgenden.
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Seit der Finanzkrise 2008 verfolgen die nationalen Notenbanken eine Niedrigzinspolitik, um die Wirtschaft anzukurbeln. Während Sparer darüber klagen, dürfen sich Kreditnehmer weiterhin freuen: Die niedrigen Zinsen sorgen dafür, dass eine Baufinanzierung so günstig ist wie nie zuvor. Was genau es mit der Niedrigzinsphase auf sich hat, welche Prognosen Finanzexperten für die Zukunft aufstellen und wie Sie das Zinstief für sich nutzen können, erfahren Sie hier.
Niedrigzinsphase: Gründe und Hintergründe für das anhaltende Zinstief mehr dazu »
Grundstückskauf: Darauf sollten zukünftige Bauherren achten Auch wenn guter Baugrund mittlerweile Mangelware ist, entscheiden sich nach wie vor viele Menschen
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Ein Brand auf der Baustelle kann die bisherige Arbeit zunichtemachen und großen Schaden anrichten. Mit einer Feuerrohbauversicherung treffen Bauherren eine geeignete Vorkehrung und sorgen für Sicherheit während der Bauphase. Im folgenden Artikel erfahren Sie, was die Feuerrohbaupolice abdeckt, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und was Sie beim Abschluss beachten sollten.
Für den Fall der Fälle: die Feuerrohbauversicherung mehr dazu »
Ganz gleich ob es am fortschreitenden Alter oder an einem plötzlichen Unfall liegt: Es gibt zahlreiche Situationen, die den barrierefreien Umbau der eigenen Immobilie erfordern. Doch was genau versteckt sich hinter dem Begriff, welche Maßnahmen sind sinnvoll und wo gibt es Beratung und Fördermittel?
Barrierefreies Bauen: Es gibt viel zu beachten mehr dazu »
Im besten Fall sind es nur die falschen Fliesen, im schlimmsten Fall sind es Probleme mit der Statik: Bei so gut wie jedem Bau treten Baumängel auf. So geht der Bauherren-Schutzbund e. V. sogar davon aus, dass es in einem Neubau durchschnittlich zu 23 Baumängeln kommt. Wenn auch Sie einen Baumangel entdeckt haben, sollten Sie schnell handeln und diesen ordnungsgemäß und fristgerecht anzeigen.
Baumängel entdeckt: Wie Sie jetzt reagieren sollten mehr dazu »
Die dingliche Sicherung beschreibt einen Rechtsbegriff, mit dem sich jeder Grundstücks- oder Immobilienkäufer auseinandersetzen sollte, bevor er eine Baufinanzierung beantragt. Denn die finanzierende Bank wird Sicherheiten fordern, mit denen sie ihr Risiko, das ausgezahlte Geld nicht zurückzuerhalten, minimieren kann. Kreditinstitute verlangen dabei vor allem sogenannte dingliche Sicherheiten, weil diese ihnen einen direkten Zugriff auf die Sache ermöglichen, die als Sicherheit dient.
Was bedeutet dingliche Sicherung? mehr dazu »
Makler spielen eine wichtige Rolle in der deutschen Immobilienwirtschaft. Sie können den Eigentümer einer Immobilie dabei unterstützen, den passenden Mieter oder Käufer zu finden. Gleichzeitig kann ein Kauf- oder Mietinteressent einen Makler beauftragen, um für ihn ein passendes Objekt zu suchen.
Was bedeutet das Bestellerprinzip für die Maklerprovision? mehr dazu »