Immer mehr Menschen hegen den Traum von den eigenen vier Wänden. Zwar steigen die Immobilienpreise bereits seit Langem Jahr für Jahr an, doch stehen dieser Entwicklung historisch niedrige Bauzinsen gegenüber. Aber was kostet ein Haus in Deutschland eigentlich im Durchschnitt? Welche Faktoren beeinflussen den Hauspreis? Und was ist günstiger: Hauskauf oder Hausbau?
Hauspreise in Deutschland: Was kostet eigentlich ein Haus? mehr dazu »
Es ist eine potenzielle Lösung für eine Baufinanzierung: das Cap-Darlehen. Diese spezielle Form des variablen Darlehens bietet zwar keine Konstanz bei den Zinsen, dennoch gewährleistet sie in gewisser Weise Sicherheit. Möglich wird das durch eine Besonderheit, die auch schon in der Bezeichnung dieser Darlehensart steckt. Was konkret unter einem Cap-Darlehen zu verstehen ist, wann es insbesondere seine Daseinsberechtigung hat und welche Vor- sowie eventuelle Nachteile es gibt, erfahren Sie in diesem Artikel.
Was ist ein Cap-Darlehen? mehr dazu »
Der Kauf eines Hauses ist immer mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden. Umso wichtiger wird es daher, möglichst viele Ausgaben von der Steuer abzusetzen und so unter dem Strich Geld zu sparen.
Kosten beim Hauskauf von der Steuer absetzen: Das ist drin mehr dazu »
Der Begriff des Gemeinschaftseigentums kommt insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen, aber bisweilen auch in Reihenhaussiedlungen zum Tragen. Er lässt bereits anklingen, dass es sich dabei um die Bereiche, Anlagen oder Räume von Gebäuden handelt, die als gemeinschaftliches Eigentum deklariert werden. Sie gehören also nicht einem Einzelnen. Damit sind Rechte und Pflichten verbunden. Welche das konkret sind, wie Gemeinschaftseigentum definiert wird und alles weitere Wichtige liefert dieser Text.
So ist das Gemeinschaftseigentum geregelt mehr dazu »
Bei manchen Bauprojekten ist es von Vorteil, wenn man sie gemeinschaftlich angeht. Auf diese Weise können die Baukosten bis zu 20 Prozent gesenkt werden, sodass der Bau teurerer Objekte – wie etwa Mehrfamilienhäuser – erleichtert wird.
Baugemeinschaft: Was ist eine Baugruppe? mehr dazu »
Bei einem variablen Darlehen gibt es keine Zinsbindung, der Zinssatz wird nicht festgeschrieben. Im Folgenden erfahren Sie, wie ein variabler Kredit funktioniert, welche Risiken diese Finanzierungsform bietet und wann diese Variante sinnvoll ist.
Variables Darlehen: flexibel ohne Zinsbindung mehr dazu »
Als Bauherr eines Fertighauses entscheiden Sie sich bei der Bemusterung für die Ausstattung Ihrer Immobilie. Hier legen Sie fest, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen wird. Im Folgenden erfahren Sie, was bemustert wird, wie die Bemusterung abläuft und was Sie bei der Wahl der Ausstattung beachten sollten.
Was ist bei der Bemusterung zu beachten? mehr dazu »
Banken vergeben Immobiliendarlehen üblicherweise zweckgebunden. Das heißt, die Kreditmittel müssen für die Finanzierung einer Immobilie verwendet werden. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Zweckbindungen es bei Baufinanzierungen gibt und welche Vor- und Nachteile daraus hervorgehen.
Was bedeutet die Zweckbindung für die Baufinanzierung? mehr dazu »
Planen Sie eine Baufinanzierung und das Eigenkapital steht aktuell noch nicht zur Verfügung, überbrücken Sie den kurzfristigen Kapitalbedarf mit einer Zwischenfinanzierung. Im Folgenden erfahren Sie, in welchen Fällen Sie einen Überbrückungskredit benötigen, wie hoch die Zinsen für die Zwischenfinanzierung sind und wann das Darlehen ausgezahlt wird.
Wann braucht man eine Zwischenfinanzierung? mehr dazu »
Wer einen Neubau plant, benötigt ein passendes Baugrundstück. Im Folgenden erfahren Sie, mit welchen Grundstückspreisen Sie in Ihrer Region rechnen müssen, wer die Preise für Bauland festlegt und welche Faktoren bei den Werten eine Rolle spielen.
Grundstückspreise: Wie viel muss ich für mein Bauland bezahlen? mehr dazu »