Die Baubeschreibung ist ein wesentlicher Bestandteil des Bauvertrags. Sie wird auch Bauleistungsbeschreibung genannt und enthält detaillierte Angaben über die Eigenschaften des zu errichtenden Gebäudes. Neben Konstruktionsart und den zu verwendenden Materialien sind auch Angaben zu Raumgröße, Schallschutz und weiteren Details aufgelistet.
Wozu wird eine Baubeschreibung benötigt? mehr dazu »
Bei einer Hausfinanzierung kommt es nicht nur auf attraktive Konditionen, sondern auch auf die richtige Baufinanzierungsberatung an. Gemeinsam mit einem kompetenten Partner führen Sie Ihr Vorhaben zum Erfolg. Im Folgenden erfahren Sie, worauf Sie bei der Auswahl einer Finanzierungsberatung achten sollten, welche Unterlagen erforderlich sind und wie Sie sich vor einer falschen Beratung schützen können.
So finden Sie die richtige Baufinanzierungsberatung mehr dazu »
Grenzgänger sind Arbeitnehmer, die in Deutschland leben und in einem anderen Land arbeiten. Diese besondere Lebenssituation führt dazu, dass es schwieriger ist, eine Baufinanzierung zu erhalten. Besonders herausfordernd kann es werden, wenn das Gehalt nicht in Euro, sondern in einer anderen Währung ausgezahlt wird.
Stellen Sie sich vor, Sie finden nach langer Suche endlich Ihr Traumhaus. Doch während Sie die letzten Aspekte der Finanzierung klären, schnappt es Ihnen ein anderer Käufer in letzter Sekunde vor der Nase weg. Um dies zu verhindern, schließen viele Käufer mit dem Verkäufer und dessen Makler eine sogenannte Kaufabsichtserklärung. Doch wie viel Sicherheit bietet ein solcher Vertrag wirklich?
Kaufabsichtserklärung: Wozu dient sie? mehr dazu »
Bevor Banken eine Kreditentscheidung für eine Baufinanzierung treffen, prüfen sie nicht nur die zu finanzierende Immobilie, sondern auch die Bonität der Darlehensnehmer. Auch eine SCHUFA-Anfrage ist Bestandteil dieser Kreditprüfung und damit für Bauherren und Käufer interessant. Im Folgenden erfahren Sie, was es mit der SCHUFA auf sich hat, wo Sie die gespeicherten Daten einsehen können und wann Eintragungen gelöscht werden.
Was Sie als Bauherr über die SCHUFA wissen sollten mehr dazu »
Kommt es zu Rechtsveränderungen im Baurecht, hat das für Immobilieneigentümer im Rahmen des Bestandsschutzes keine Auswirkungen. Das Gebäude ist so geschützt, dass es genutzt werden darf, wie es ursprünglich genehmigt wurde. Im Folgenden erfahren Sie, was der Bestandsschutz für Eigentümer und Käufer genau bedeutet, wie lange der Schutz gilt und welche Arten es gibt.
Was bedeutet Bestandsschutz im Baurecht? mehr dazu »
Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt damit automatisch auch immer einen Anteil am Gemeinschaftseigentum. Dazu zählen beispielsweise Fassade, Dach und Treppenhaus. Mit diesem Miteigentum gehen jede Menge Rechte und Pflichten einher, die im Rahmen der Eigentümerversammlung festgelegt werden.
Eigentümerversammlung: die 15 wichtigsten Fragen und Antworten mehr dazu »
Nicht immer ist der Boden für die Errichtung eines Hauses geeignet, unter Umständen gibt es Altlasten oder einen Blindgänger aus dem Krieg auf dem Grundstück. Ein Baugrundgutachten gibt Aufschluss über die Beschaffenheit des Grundstücksbodens. Seit 2008 ist für die Stellung eines Bauantrags ein entsprechendes Gutachten verpflichtend. Im Folgenden erfahren Sie, in welchen Fällen Sie ein Bodengutachten benötigen, welche Angaben enthalten sind und wie die Baugrunduntersuchung abläuft.
Bodengutachten: Wann muss ich meinen Baugrund untersuchen lassen? mehr dazu »
Eine Eigentumsimmobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition im Leben. Es versteht sich daher von selbst, dass der Großteil der Käufer nicht den veranschlagten Kaufpreis bezahlen will und stattdessen versucht, zu verhandeln. Immerhin fallen bei Preisen im sechsstelligen Bereich bereits wenige Prozentpunkte Ersparnis ins Gewicht. Daher gilt: Wer nicht wagt, der nicht gewinnt.
Preisverhandlung beim Hauskauf: die 10 besten Tipps mehr dazu »
Sowohl der Bau als auch der Kauf einer Immobilie sind mit hohen Kosten verbunden. Umso wichtiger ist es daher, dass Baufehler verhindert und bestehende Mängel aufgedeckt werden.
Wann wird ein Bausachverständiger benötigt? mehr dazu »