Wer sich aktuell mit dem Kauf oder dem Bau einer Immobilie beschäftigt, hört einen Satz immer wieder: „So attraktiv wie jetzt waren die Bauzinsen selten!“ In diesem Artikel erfahren Sie, was genau unter Bauzinsen zu verstehen ist, wie sich die Höhe des Zinses ergibt und welche Szenarien für künftige Bauzinsen realistisch sind.
Immobilienzinsen und ihre Entwicklung mehr dazu »
Das Vergleichswertverfahren ist eines von 3 Bewertungsverfahren, die in Deutschland genutzt werden, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen.
So funktioniert das Vergleichswertverfahren mehr dazu »
Zahlt die Bank dem Darlehensnehmer nicht die volle Kreditsumme aus, handelt es sich um eine Baufinanzierung mit Disagio. Das auch Abgeld oder Damnum genannte Disagio ist eine Zinsvorauszahlung, welche die Zinsbelastung während der Laufzeit reduziert. Im folgenden Artikel erfahren Sie, wann sich ein Darlehen mit Disagio lohnt und welche Vor- und Nachteile diese Finanzierungsvariante bietet.
Disagio bei Baufinanzierung – was bringt das? mehr dazu »
Wer eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchte, stellt sich zwangsläufig die Frage: Wie viel ist das betreffende Objekt eigentlich wert?
Immobilienbewertung – wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt? mehr dazu »
Wenn es an den Hausbau geht, stellt sich schon frühzeitig die folgende Frage: Fertighaus oder Massivhaus? Die Antwort darauf hängt von vielen individuellen Faktoren ab und ist nicht immer einfach zu finden. Unser Ratgeber stellt die Vor- und Nachteile der beiden Bauweisen gegenüber und hilft Ihnen so dabei, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Fertighaus oder Massivhaus: Welches Haus passt zu mir? mehr dazu »
Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, benötigt einen Energieausweis. Genaue Regelungen dazu finden sich im Gebäudeenergiegesetz, das die bisher gültige Energieeinsparverordnung abgelöst hat. Welche Vorgaben seit dem 1. Mai 2021 gelten, was in dem Dokument steht und wie sich Bedarfs- und Verbrauchsausweis unterscheiden, erfahren Sie im Folgenden.
Brauche ich einen Energieausweis? mehr dazu »
Beim Sachwertverfahren, um das es hier gehen soll, werden die Baukosten sowie der Wert des Grundstücks und der Außenanlagen als Bewertungsgrundlage herangezogen. Bei dieser Bewertungsmethode steht also die eigentliche Substanz der Immobilie im Vordergrund.
Wann kommt das Sachwertverfahren zum Einsatz? mehr dazu »
Während vergangene Generationen noch dabei zusehen konnten, wie ihr Sparguthaben aufgrund attraktiver Zinsen ganz von allein anwächst, kommen Anleger heutzutage um aktive Investitionen nicht herum. Beliebt wie eh und je ist dabei das Investment in eine Wohnung als Kapitalanlage. Zwar steigen die Immobilienpreise nach wie vor an, doch locken Banken mit günstigen Kreditzinsen. Erfahren Sie hier, was Sie beim Immobilienkauf beachten müssen, wie Sie Ihre zu erwartende Rendite berechnen können und wann sich das Immobilieninvestment wirklich lohnt.
Wohnung als Kapitalanlage: Lohnt sich das? mehr dazu »
Ein Neubau oder ein größerer Umbau erfordern eine durchdachte Planung und eine gute Organisation. Als Bauherr tragen Sie die gesamte Verantwortung für das Vorhaben und sind haftbar, wenn ein Dritter auf der Baustelle zu Schaden kommt. Mit einer Bauherrenhaftpflicht sichern Sie sich vor Schadensersatzansprüchen ab. Im folgenden Artikel erfahren Sie unter anderem, was die Bauherrenhaftpflichtversicherung abdeckt, warum Sie nicht auf den Schutz verzichten sollten und welche Versicherungssumme sinnvoll ist.
Bauherrenhaftpflicht – eine notwendige Versicherung? mehr dazu »
Nach wie vor träumen zahlreiche Menschen den Traum von den eigenen vier Wänden. Da dieses Unterfangen trotz anhaltend niedriger Bauzinsen nicht gerade günstig ist, will es gut durchdacht sein. Denn bei der Baufinanzierung lauern zahlreiche Stolperfallen auf Sie. Erfahren Sie hier mehr über die häufigsten Fehler bei der Eigenheimfinanzierung und darüber, wie Sie diese gekonnt vermeiden können.
Eigenheimfinanzierung – die 10 häufigsten Fehler mehr dazu »