Ratgeber

Singles, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, haben es ohne einen zweiten Darlehensnehmer schwerer, Fremdkapital aufzunehmen. Im folgenden Artikel erfahren Sie, wie die Baufinanzierung für Singles gelingt, wie viel Eigenkapital Sie in das Vorhaben einbringen sollten und welche Risiken bestehen.

Bei der Umsetzung eines Bauvorhabens kann es vorkommen, dass die Gesamtkosten des Hausbaus durch den Bauherrn unterschätzt werden. Das ist problematisch und hat zur Folge, dass die Baufinanzierungssumme nicht zur Deckung aller Kosten ausreicht. Befinden Sie sich in dieser Situation, so benötigen Sie eine Nachfinanzierung, um Ihren Hausbau dennoch finalisieren zu können. Alles, was Sie über die Nachfinanzierung wissen sollten und wie Sie sie eventuell vermeiden können, erfahren Sie hier.

In einer Finanzierungsbestätigung erklärt die Bank sich zur Gewährung eines Darlehens für ein bestimmtes Vorhaben bereit. Mit der Bestätigung weisen Kaufinteressenten dem Verkäufer einer Immobilie ihre Zahlungsfähigkeit nach. Im folgenden Artikel erfahren Sie, welche Unterlagen dafür erforderlich sind, ob die Bankbestätigung verbindlich ist und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.

Mit der Buch- und der Briefgrundschuld gibt es 2 Arten von Grundschulden. Während bei der Buchgrundschuld nur eine Eintragung ins Grundbuch erfolgt, wird bei der Briefgrundschuld ein Grundschuldbrief ausgefertigt. Im folgenden Artikel erfahren Sie unter anderem, wer die Urkunde ausstellt, wie lange sie gültig ist und was bei einem Verlust zu tun ist.