Wie kann man eine zweite Immobilie finanzieren?
Wie kann man eine zweite Immobilie finanzieren? Etwa 20 Prozent aller Wohneigentümer in Deutschland verfügen über eine zweite Immobilie. Ob …
Checkliste Wohnungskauf: Das sollten Sie beachten
Niedrige Zinsen auf klassische Anlageformen wie Tages- und Festgeld sorgen dafür, dass immer mehr Menschen in Immobilien investieren. Gerade Eigentumswohnungen sind dabei hoch im Kurs, da hier – anders als bei Häusern – häufig schon geringes Eigenkapital ausreicht. Wenn auch Sie mit dem Gedanken spielen, eine Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu kaufen, dann sind Sie hier genau richtig: Hangeln Sie sich einfach an unserer Checkliste entlang, beherzigen Sie die Tipps für den Kauf Ihrer Eigentumswohnung und vermeiden Sie so kostspielige Fehler.
Immobilienrente: So machen Sie Ihr Haus zu Geld
Im Alter umziehen und das liebgewonnene Familienheim verlassen zu müssen, ist für viele Rentner unvorstellbar. Gleichzeitig sorgt die geringe Rente dafür, dass Urlaube nicht bezahlbar sind und nicht ausreichend Geld vorhanden ist, um den Kindern finanziell unter die Arme zu greifen. Doch es gibt eine Lösung: die sogenannte Immobilienrente. Hierbei verkaufen Sie Ihr Haus und sichern sich gleichzeitig ein lebenslanges Wohnrecht. Der Verkaufserlös wird meist in Form einer monatlichen Rente ausgezahlt.
Checkliste Immobilienlage: Das sind die 5 wichtigsten Faktoren
Wer schon einmal mit einem Immobilienmakler zu tun hatte, der wird mit der vielzitierten goldenen Regel des Immobilienkaufs bereits vertraut sein. Diese lautet: „Bei Immobilien kommt es auf 3 Dinge an: Lage, Lage, Lage.“ Leider ist es für Laien nicht immer einfach, die Lage einer Immobilie richtig einzuschätzen. Lohnt sich ein Immobilieninvestment in C-Lage überhaupt? Was hat es mit der Mikrolage auf sich? Und woran erkennt man, ob eine bestimmte Region lebenswert ist? Unsere große Checkliste hilft Ihnen dabei, die Lage von Immobilien anhand von 5 Faktoren schnell und einfach einzuschätzen.
Baufinanzierung als Alleinverdiener: Wie geht das?
Auch wenn der Trend dem Statistischen Bundesamt zufolge immer mehr zu Haushalten mit 2 Verdienern geht, so gibt es doch nach wie vor eine große Anzahl an Familien mit einem Alleinverdiener. Gerade bei jungen Familien mit Kindern ist dieses Modell noch weit verbreitet. Doch wer sich als Alleinverdiener den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen will, sieht sich mit zahlreichen Hürden und Hindernissen konfrontiert. Ganz unmöglich ist die Immobilienfinanzierung als Alleinverdiener jedoch nicht: Hier erfahren Sie, wann Sie für ein Darlehen infrage kommen und was Sie dabei beachten müssen.
Wohnung oder Haus kaufen: Was ist besser?
Sie möchten demnächst Wohneigentum erwerben? Dann haben Sie sich bestimmt schon die folgende Frage gestellt: Kaufe ich besser eine Wohnung oder ein Haus? Auch wenn Ihnen niemand diese wichtige Entscheidung abnehmen kann, so gibt es doch einige Anhaltspunkte, die Ihnen die Wahl zumindest etwas erleichtern können.
Hausanbau: Das müssen Sie wissen
Ein zusätzliches Arbeitszimmer, der Wunsch vom Wintergarten oder ein separater Wohnbereich für die pflegebedürftigen Eltern: Es gibt zahlreiche gute Gründe für einen Hausanbau. Erfahren Sie hier unter anderem, welche rechtlichen Auflagen Ihr Anbau erfüllen muss, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und wo Sie die nötige Finanzierung erhalten.
Hauspreise in Deutschland: Was kostet eigentlich ein Haus?
Immer mehr Menschen hegen den Traum von den eigenen vier Wänden. Zwar steigen die Immobilienpreise bereits seit Langem Jahr für Jahr an, doch stehen dieser Entwicklung historisch niedrige Bauzinsen gegenüber. Aber was kostet ein Haus in Deutschland eigentlich im Durchschnitt? Welche Faktoren beeinflussen den Hauspreis? Und was ist günstiger: Hauskauf oder Hausbau?
Checkliste Hausbesichtigung: die wichtigsten Tipps
Sie haben sich dazu entschieden, ein Haus zu kaufen? Herzlichen Glückwunsch! Damit ist der erste und wichtigste Schritt bereits getan. Wenn auch das Budget geklärt und der Kreditrahmen abgesteckt ist, können Sie Ihren Kalender allmählich mit Besichtigungsterminen füllen. Doch Vorsicht: Lassen Sie sich dabei nicht von Ihren Emotionen übermannen und behalten Sie stattdessen einen kühlen Kopf. Hier erfahren Sie, wie Sie sich auf die Besichtigungstermine vorbereiten und wie Sie das Ganze strukturiert angehen können.
Endfälliges Darlehen: Lohnt sich ein Darlehen ohne Tilgung?
Die Grundidee des endfälligen Darlehens scheint auf den ersten Blick attraktiv: Die Bank finanziert Ihre Immobilie und Sie müssen während der gesamten Kreditlaufzeit nur Zinsen zahlen. Die Tilgung erfolgt später. Doch in den meisten Fällen geht die Rechnung nicht auf. Warum sich endfällige Darlehen nur selten lohnen und in welchen Einzelfällen sie doch eine valide Alternative zum Annuitätendarlehen sind, erfahren Sie hier.