Eine Annuität ist die in einem Jahr zu erbringenden Zins- und Tilgungszahlung für einen Kredit.

Bei dem Annuitätendarlehen ist die Art der Verzinsung und Tilgung des Darlehens eine gleich Bleibende Jahresleistung die in gleichen Teilbeiträgen beglichen wird. In den Rückzahlungsraten ist ein Tilgungsanteil, sowie ein Zinsanteil enthalten. Die Leistungen, die in einem Jahr erbracht werden, bis zum Ende der Zinsfestschreibung, bleiben konstant.

Bei dem Annuitätendarlehen unterscheidet man das Ratendarlehen und das Festdarlehen. Bei dem Ratendarlehen vereinbart man gleich bleibende Tilgungsraten. So bleiben die regelmäßig gezahlten Tilgungsanteile gleich, während die Zinsanteile sinken.

Bei dem Festdarlehen werden gleich bleibende Zinszahlungen vereinbart. Während der Laufzeit werden lediglich die Zinsanteile bis zum Ablaufszeitpunkt gezahlt. Wenn der Ablaufszeitpunkt erreicht ist, erfolgt die Tilgung des Darlehens per Einmalzahlung.

© Autor: Benjamin Hohmann